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Directeur de la Capitainerie M. Sylvain CAUNEILLE
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‘Amiral de Castelbajac’ Port Saint-Ange 66420 Port-Barcarès
En 1963, le gouvernement crée la Mission Interministérielle d'Aménagement du Languedoc-Roussillon (M.I.A.L.R., dite « Mission Racine », du nom de son concepteur), qui, dotée de 3 milliards de francs par l'État, va organiser la création de 500 000 lits touristiques sur le littoral du Languedoc-Roussillon. Il s'agit de concurrencer à la fois la Côte d'Azur et la Costa Brava. Cette mission décide de créer cinq unités touristiques, dont celle de Port-Leucate et Port-Barcarès (une autre unité comprend Canet, Saint-Cyprien et Argelès). L'une des premières réalisations est l'achèvement du port (1965), avec deux grandes darses, l'une pour la pêche, l'autre pour la plaisance. A partir de 1970 Partie Sud Ensuite dans les années 1970, sous l'impulsion de promoteurs d'origine hollandaise, l'ile de La coudalère, reliée par une voie d'accès au village, l'Ile devient presqu'ile de La Coudalère et sur la partie Sud de la presqu'ile est construite et les différentes propriétés se groupent au sein d'un même Syndic, appelé ASLIC (Association Syndicale Libre Ile de Coudalère) https://www.facebook.com/CapCoudalere A partir des années 90 Partie Nord A partir de 1990, se construit Les marinas du soleil bleu et les maisons du soleil bleu. A partir de 2001 , se construit les Bastides du cap 1 et 2. Situation Construite sur une presqu’île de la commune de Port-Barcarès, entre l’immense lac marin de Salses (7 000 hectares) et la Méditerranée, La Coudalère appelé aussi Cap Coudalère, Presqu'Ile de La Coudalère, est un paradis pour les véliplanchistes.
Le Maire, la Mairie du Barcarès, et l'élu que je suis, délégué à la sécurité et à la tranquillité publique, chargé en particulier par Monsieur Le Maire, du secteur de La Coudalère afin d'être au contact direct des préoccupations de ses habitants, engageons une action afin d'améliorer les conditions de vie sur La Coudalère (voierie, éclairage, sécurité etc...) en cela aidé par le délégué de quartier. Monsieur Le Maire, régulièrement, s'inquiète de l'avancement des travaux par sa présence sur le terrain. Tout n'est pas réglé, mais nous comptons sur vous pour que l'information puisse remonter et que vos préoccupations deviennent les nôtres.
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Prochains grands rendez-vous : 1) MISE HORS D'EAU COMPORTANT UNE NOUVELLE VOIE DE CIRCULATION SUR LA COUDALERE NORD 2) AVENUE MARGARITA 3) REFECTION DE LA PLACE DE LA MARTINIQUE - Début des travaux prévus fin Mars 2016 -
Les travaux ont commencé début avril 2016, et devraient se terminer première quinzaine de juin 2016. Ces travaux devraient être terminés pour les "40 ans de La Coudalère" dont l'anniversaire sera organisé cette année de juin à septembre.
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PLAN CADASTRAL POINTE DE LA COUDALERE ZONE CADASTRE BO 24 LES CAGANOTS
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photo PHOTO AERIENNE POINTE DE LA COUDALERE ZONE CADASTRE BO 23 LES CAGANOTS
Cliquer sur la photo pour Grand format PDF 15 octobre 2016 les travaux débutent en commençant par la rue Pierre RACINE et se termineront par la rue MARGARITA. Ce projet voit enfin le jour, c'est la concrétisation de plus de dix ans, de demandes ayant pour intérêt « la rétrocession » d’une partie de la voie servitude appartenant aux marinas du soleil bleu, ouverte par « servitude ». L’intérêt premier pour tous les habitants de la Coudalère Nord, est la MISE HORS D’EAU de cette zone, qui sert de bassin versant à La Coudalère SUD et Ouest par sa conception des années 70. Beaucoup d’améliorations ont été apportées par la Mairie depuis 5 ans, (Avenue de l’ile de La Coudalère, avenue Guadeloupe, remise aux normes de la zone absorbante des parkings de la Coudalère). Le 24 mai 2017, les travaux sont terminés.
Planche photos Début des travaux octobre 2016
Planche photos Début des travaux : janvier 2017
Planche photos Début des travaux : Octobre 2017
HISTORIQUE : A partir de l’année 2000 et ce régulièrement les deux copropriétés (Maisons du soleil bleu et Marinas du soleil bleu) demandent la rétrocession de cette voie à la Mairie. A partir de 2001 le phénomène de montée des eaux s’amplifie à cause : De la construction des Bastides du Cap (70 cm au dessus de notre niveau) avec versement d’une partie de leurs eaux de pluie sur la copropriété voisine. D’une mauvaise évacuation des eaux sur l’avenue Margarita (Buses drainées) Des changements climatiques. De la conception dépassée des puits perdus. Mme FERRAND suite aux évènements « Xynthia » considère que cette situation n’est plus acceptable et nous confirme, qu’elle ne lie plus le projet de la voie d’accès Nord Coudalère à la construction d’une propriété sur la partie nord de la Coudalère, et qu’une voie serait mise en place afin d’améliorer les conditions d’évacuations des eaux de pluies. Fin septembre 2011, Monsieur FERRAND Maire du Barcarès, confirme son intention de continuer l’engagement de son épouse en ce qui concerne la mise hors d’eau de La Coudalère. CONCLUSION : En 2010, un projet est initié par les Marinas Soleil Bleu et les Maisons du soleil bleu, ayant pour objet, la création d’une voie communale passant par les ex- terrains de tennis. Ce Projet, a reçu l’approbation des Syndic et conseil Syndicaux réunis (Marinas soleil bleu et maisons soleil bleu) sous la Présidence de Monsieur le maire entouré du Chef des ST et des élus responsables. Sachant qu’il sera possible, d’apporter quelques modifications (accès parkings privatifs Bât A, détails techniques, rétrocessions de trottoirs, etc....), et que parallèlement les services de l’Urbanisme étudieront les zones précises cadastrées, afin de pouvoir arrêter cette procédure et la proposer au Conseil Municipal avant la fin de cette année 2013. Les maisons du soleil bleu ont approuvé ce projet en A.G. de juillet 2012. Les Marinas du soleil bleu, le 26 juillet 2013, le projet est confirmé le vendredi 1er août 2014 au cours de leurs A.G. Il appartiendra aux copropriétés riveraines de se relier à leurs frais au réseau pluvial de cette voirie. La Mairie, par ce projet de mise hors d’eau, offre à La Coudalère nord, une opportunité de valoriser un environnement qui ne pourra qu’améliorer la qualité de vie et moderniser le secteur déjà amplement mis en avant, par un ravalement judicieux et moderne des Marinas du soleil bleu. L'aboutissement de ce projet est la solution attendue depuis de nombreuses années, d'une mise en sécurité de La Coudalère Nord, face aux inquiétudes des changements climatiques. Le 24 juin 2017, les travaux sont considérés comme terminés.
ANNEXES : - I - Avenue Margarita - II - Ensemble bâti Martinique - III - Parkings de La Coudalère - IV - Garages Bastides du Cap - V - Puits perdus - VI - Plan de circulation des eaux de pluies - VII - Sens des eaux - VIII - Photos montages pluies du 29 janvier 2011 - VIII - Mise hors d'eau - IX - Connexion du pluvial - IX - Plan des projets de voiries Bien que n’ayant pas eu un caractère exceptionnel par leurs ampleurs et leurs durées, les pluies du 29 janvier 2011, ont de nouveau montré sur La Coudalère dans sa partie Nord, la précarité de notre situation face à la montée des eaux de pluies. Annexe VIII. Ce phénomène a pour raisons et conséquences :
CONSEQUENCES Bien qu’ayant respecté la réglementation en vigueur à l’époque (Zones absorbantes –placette- puits perdus- etc.…), notre copropriété (Placette, Parkings T1, partie Sud/Ouest ) sert de bassin de décantation et de déversoir aux parkings de la Coudalère. ANNEXE VIII CHRONOLOGIE 1996 – Construction des maisons du soleil bleu selon les normes de l’époque. - Niveau altimétrique bas (80cm au dessus du niveau du lac, selon la saison) - Rejet des eaux de pluies sur le lac. - Construction avec le maximum de zones absorbantes (placette T1 etc.…) 2001 – Construction des Bastides du Cap - Niveau altimétrique, 70 cm au dessus du niveau des Maisons du soleil bleu, en ce qui concerne les parties I et II, les garages des mêmes Bastides du Cap, se trouvant au même niveau altimétrique que les maisons du soleil bleu. Annexe IV RAPPEL DU PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIF N°2801, des Bastides du Cap tranche II. * Aucun rejet n’est autorisé sur les fonds voisins et la voie publique. QUOI EN RETENIR Annexes III - IV et V La mise en place de puits perdus et de drainage, n’est d’aucune utilité, pour nous protéger de fortes chutes de pluies. Cette mise en place n’arrêtera jamais la montée des eaux en cas de fortes précipitations, le pouvoir absorbant restant limité dans le temps, particulièrement sur La Coudalère (Nappe saumâtre, niveau correspondant à la hauteur du lac). Notre copropriété bien qu’ayant respecté dans son ensemble les directives de l’époque (1996 - (zone absorbante –placette T.1, puit perdu T.2 parkings etc.), est soumise aux désagréments liés aux montées des eaux. CONCLUSION MISE HORS D’EAU RAPPEL : la station du Barcarès comme toutes nos côtes est concernée par les inondations dues à la montée des eaux. Comme on le sait, il y a de plus en plus de personnes vivants au Barcarès et par conséquence sur La Coudalère, qui subissent fréquemment ses désagréments, de plus en plus gênants pour leurs biens. Nous avons besoin d’être rassurés quand à l’avenir de La Coudalère face :
CONNEXION DU PLUVIAL COPROPRIETE AU RESEAU MAIRIE Il est entendu que le réseau Mairie, est le réseau inséré à la future voirie Pierre RACINE.
PLAN DE CIRCULATION DES EAUX DE PLUIES
SENS DES EAUX
PHOTOS MONTAGES
Ce projet finaliserait la mise hors d’eau de la partie nord de La Coudalère.
PROJET PAR EX TERRAINS DE TENNIS Conclusions : Ce projet finaliserait la mise hors d’eau de la partie nord de La Coudalère. Il serait judicieux que : Sachant que la voie partie nord (Voir annexe) de notre copropriété appartient à la Mairie et nommée rue Pierre RACINE, cette dernière doit être englobée dans ce projet au même titre que la voie commune (Marinas soleil bleu/Maisons soleil bleu) située entre le rond-point à l’entrée de notre copropriété et la voirie Mairie. Le raccordement de notre pluvial étant lié aux niveaux altimétriques pour l’évacuation des eaux de pluies (partie basse placette T.1 des maisons du soleil bleu, point haut entrée sud de notre copropriété), il faudra faire appel à un technicien spécialisé dans les relevés altimétriques, afin de confirmer la faisabilité de ce projet. · Il est bien entendu que les Marinas Soleil bleu et les Bastides du Cap (garages), devront engager, dans l’immédiat du projet de la mairie à la mise hors d’eau de leur copropriété afin d’appliquer :
OBJET : Extrait , mise hors d'eau et voierie sur La Coudalère. REFERENCE : http://www.alainferrand.com/
ALGUES SUR
L'ETANG DE
SALSES/ LEUCATE ET LES PORTS DE LA
COUDALERE
Une priorité parmi
tant d'autres pour La Mairie L'ENVIRONNEMENT La collecte des algues, une nécessité provoquée par l'accumulation des algues par forte tramontane sur les rives, ce phénomène normal, provoquant un pourrissement, amenant de fortes odeurs sous le vent (tramontane) bien qu'effectivement désagréables, voir dérangeantes, n'affectent en rien, la santé des êtres vivants, des relevés biologiques réguliers des eaux de l'étang permettent de l'attester (Spécificité biologique jointe). Les odeurs dégagées par l'étang, peuvent prendre des proportions hors norme du fait du manque d'eau et des fortes chaleurs. Ce phénomène qui se produit sur les berges de La Coudalère est dû à la dégradation des algues échouées sur les berges. Bien que naturel, il est lié aux cycles biologiques des lagunes méditerranéennes, ce phénomène étant lié à tort aux stations d'épuration. La mairie du Barcarès, consciente de ces gênes pour les riverains et de son impact, à engagée un vaste programme accepté par le conseil syndical Rivage Des collectes d'algues envahissantes dans l'étang ou dans les ports Martinique ou Marinas du soleil bleu sont donc organisées régulièrement par les services compétents.
BIOLOGIQUE
DE L'ETANG
Les sites du Complexe lagunaire de Salses-Leucate s'étendent sur deux départements du Languedoc-Roussillon (l'Aude : 25% et les Pyrénées-Orientales : 75%). Une partie du territoire de 8 communes concerne les sites Natura 2000 : Leucate, Fitou, Le Barcarès, Salses-le-Château, Saint-Hippolyte, Torreilles, Saint-Laurent de la Salanque et Sainte Marie.
Dans une période de profond changement architectural, un Barcarès moderne voit le jour sous l'impulsion d'un Maire et de son équipe d'élus et sous la Houlette de Mr. MENARD Chef des services techniques, à la tâche tous les jours les S.T. du Barcarès montrent toutes leurs compétences, leur disponibilité et le sens du travail bien fait. Le vacancier l'été arrivé, n'a qu'à constater les parterres, ronds points et autres espaces fleuris, évidence même du professionnalisme des employés municipaux aux espaces verts.
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